Quartier Mittenheim
Mitten im Leben.

Wohnqualität in Oberschleißheim, nördlich von München

Mit dem Quartier Mittenheim entsteht in Oberschleißheim auf rund 85.000 m² ein Lebensraum, der maximale Freiheit und Lebensqualität verspricht: Ruhig, grün und dennoch urban angebunden. Für Familien, Singles, Paare und Investoren – für alle, die mitten im Leben stehen.

Auf einen Blick

1
Top Lage
Ruhige Lage in Mittenheim in Oberschleißheim, 25 Minuten vom Münchner Stadtzentrum entfernt. 
2
Naturnah
Parklandschaft, Streuobstwiesen, Natur vor der Haustür.
3
Komfortabel
Hochwertige Ausstattung sowie großzügige Balkone & Terrassen.
4
Gemeinschaft
Kita, Quartierstreff, Gemeinschaftsflächen
Das Quartier

Mit dem Quartier Mittenheim entsteht in Oberschleißheim auf rund 85.000 m² ein Lebensraum, der maximale Freiheit und Lebensqualität verspricht. Im Herzen des Quartiers lädt die Grüne Mitte als weitläufiger Park zum Verweilen ein, während auf der anderen Seite Streuobstwiesen, Äcker und Wiesen die Natur direkt vor die Haustür bringen. Architektur, Nachhaltigkeit und vielfältige Wohnformen verschmelzen hier zu einem Zuhause, das urbanes Leben und naturnahes Wohnen perfekt vereint.

Direkt wohlfühlen

Quartier Mittenheim ist mehr als ein Ort zum Wohnen – es ist ein Lebensraum für Menschen mit Anspruch an Qualität, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft: Ruhig, grün und dennoch urban angebunden. Für Familien, Singles, Paare und Investoren – für alle, die mitten im Leben stehen.

  • Großzügige Gemeinschaftsflächen
  • Kita & Spielplätze
  • Ein Wohlfühlort für alle Generationen
  • Nachhaltige Mobilitätsangebote

Oberschleißheim

im Münchner Norden

Das Quartier Mittenheim vereint das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Metropole München und die Ruhe eines naturnahen Wohnquartiers. Die S-Bahn Oberschleißheim liegt in Gehdistanz nur rund 1,5 km entfernt – von hier erreicht man die Münchner Innenstadt in etwa 25 Minuten. Auch der Flughafen München ist schnell erreichbar: etwa 15 Minuten mit dem Auto oder 20 Minuten mit der S1 verbinden das Quartier mit dem Tor zur Welt.

Mitten im Wohnglück

Wohnen im Quartier Mittenheim ist Qualitätssache. Die durchdacht geschnittenen Eigentumswohnungen bieten moderne Architektur und ein Wohngefühl, das Alltag und Anspruch verbindet.

  • Nachhaltiger Komfort

    Der Wohnraum im Quartier verbindet höchste Nachhaltigkeit-Standards mit maximalen Komfort. Geräumige Balkone und Terrassen, große Fensterflächen sowie Echtholzparkett sorgen für eine unverwechselbare Wohlfühlatmosphäre.

Höchste
Bauqualität

Die Wohnungen im Quartier Mittenheim überzeugen mit einer hochwertigen Markenausstattung, die zeitloses Design und moderne Wohnqualitat verbindet. Ob skandinavisch inspiriert, urban-modern oder klassisch-elegant – die verschiedenen Ausstattungslinien bieten für jeden Geschmack den passenden Stil. Edle Parkettböden, großformatige Fliesen, Marken-Sanitärkeramik und stilvolle Armaturen schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen wohnlich wie Anspruchsvoll ist.

  • Investieren 
    mit Weitblick

    Das Quartier Mittenheim bietet Kapitalanlegern eine Investition mit Substanz – dank exzellenter Lage, nachhaltiger Bau- weise und langfristiger Wertstabilität. Die freifinanzierten Eigentumswohnungen kombinieren architektonische Qualität mit einem zukunftssicherem Konzept:

    • Steuervorteile durch erhöhte Abschreibung: Durch die förderfähige Bauweise profitieren Kapitalanleger von einer degressiven AfA mit 5 % jährlich über 6 Jahre sowie einer zusätzlichen Sonder-AfA von 5 % innerhalb der ersten 4 Jahre nach Fertigstellung.
    • Auf Wunsch Full-Service-Vermietung möglich
    • Hohe Nachfrage dank Lage, Ausstattung und durchdachtem Quartierskonzept
    • Wertstabilität durch energieeffiziente Bauweise (KfW 40 NH mit QNG-Nachhaltigkeitssiegel) und moderne Infrastruktur

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